プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート

  • 北海道札幌市中央区北三条東十一丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 25階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
8,000万円
121.4万円/㎡
相場
7,937万円
120.4万円/㎡
6,132
7,336
8,539
9,743
AI査定結果
推定相場価格
7,937万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,336万円〜8,539万円
111.3万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
8,000万円（121.4万円/㎡）/ 24階 / 65.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/249,700万円119.7万円25階 81.06㎡ 3LDK+S西
2025/11/248,000万円121.4万円24階 65.9㎡ 2LDK東
2025/11/137,580万円82.6万円9階 91.81㎡ 4LDK南東
2025/10/218,000万円126.6万円24階 63.18㎡ 2LDK東
2025/04/207,980万円86.9万円9階 91.81㎡ 4LDK南
2025/02/044,680万円74.2万円14階 63.08㎡ 2LDK東
2025/01/273,980万円80.7万円7階 49.29㎡ 1LDK東
2025/01/244,950万円62.9万円16階 78.66㎡ 2LDK南
2025/01/185,900万円77.6万円19階 76.05㎡ 2LDK東
2024/11/215,990万円78.8万円19階 76.05㎡ 2LDK東
2024/10/216,190万円81.4万円19階 76.05㎡ 2LDK東
2024/10/185,150万円66.2万円4階 77.75㎡ 3LDK東
2024/09/065,700万円78.7万円25階 72.44㎡ 2SLDK東
2024/06/204,980万円77.3万円12階 64.42㎡ 2SLDK東
2024/03/224,850万円76.8万円24階 63.18㎡ 2LDK東
2024/02/204,980万円78.8万円24階 63.18㎡ 2LDK東
2024/01/275,450万円84.6万円12階 64.42㎡ 2LDK東
2023/10/125,880万円91.3万円12階 64.42㎡ 2LDK東
2023/08/085,490万円74.6万円21階 73.63㎡ 3LDK北西
2023/07/125,720万円77.7万円21階 73.63㎡ 3LDK西
2023/06/134,980万円79.2万円23階 62.86㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は112.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 8,000万円121.4万円65.9㎡2LDK24階 / 25階建 東2021年204戸RC
2025/09/23ブランズタワー札幌大通公園
札幌市中央区南二条西十丁目
中央区役所前駅4分 7,380万円116.3万円63.47㎡2LDK16階 / 29階建 南西2023年179戸RC
2025/11/26シティタワー札幌
札幌市中央区北四条東一丁目
さっぽろ駅3分 8,980万円117.4万円76.47㎡2LDK21階 / 31階建 南東2019年165戸RC
2024/07/17プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 10,000万円135.8万円73.63㎡3LDK22階 / 27階建 北西2022年204戸RC
2025/10/17プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 7,580万円97.5万円77.75㎡3LDK26階 / 27階建 東2022年204戸RC
2023/09/04プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 5,980万円94.7万円63.18㎡2LDK24階 / 25階建 東2021年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市中央区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して54.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市中央区
78.8万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
所在地北海道札幌市中央区北三条東十一丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩1分
築年月2021年
階数25階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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